华体会官网网址:2024汕头市住房公积金提取最新政策

发布时间：2024-03-17 20:53:04   来源：华体会官网网址

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  2024年2月2日，汕头市住房公积金管理委员会印发《汕头市住房公积金提取管理办法》，自2024年2月2日起施行，有效期至2029年2月1日

  第一条 为加强住房公积金提取管理，规范职工提取住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和国家、省的有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

  第三条汕头市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责全市住房公积金提取的审核工作。管理中心设立的分支机构，根据管理中心的授权办理住房公积金的提取业务。

  第四条 管理中心委托经市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理住房公积金提取的金融业务。

  第六条职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人或者受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户内的存储余额归入本市住房公积金增值收益。

  第七条 使用个人住房公积金贷款的职工及其配偶，申请提取住房公积金时，申请提取的款项应首先用于付还个人住房公积金贷款。

  第八条职工办理住房公积金提取，原则上应由职工本人向管理中心申请办理。职工本人未能到场办理，委托别人办理的，除该项业务要求提供的材料外，还需要出示申请人及委托人身份证。具体办理流程如下：

  第九条 住房公积金提取事项所需的申请条件、提取额度、办理要件、办理时限及办理场所：

  职工本人或配偶在缴存地和户籍所在地购买自住住房，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。

  ⑴所购房产必须是自住住房，房产用途为住宅。车库、铺面、厂房等非住宅性质的房产不能提取。

  ⑶购房时间在购房合同经房产管理部门备案登记或交易转移登记之日起一年内可一次或多次申请提取。购房时间超过一年的，不能申请提取。

  ⑷职工购房申请住房公积金提取时，所购房产的所有权必须在申请人或其配偶名下，如所购房产已出售或转让则不能提取。

  购房提取额为职工住房公积金账户内的存储余额，但不允许超出已支付的购房总价款(办理住房按揭的，不超过首付款)。如房产有多个购房人申请提取，合计提取额不能超过已支付的购房总价款(办理住房按揭的，不超过首付款)。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑴购买一手住房的，提供经房地产行政主任部门备案登记的购房合同(如购房合同没有加盖备案登记印章或房产所在地房产管理部门印章的，则需提供该房产备案登记的纸质凭证或房产所在地房产管理部门出示的房产查询证明或契税完税凭证)原件及复印件(1份)、购房发票原件及复印件(1份，在汕头市购房的无需提供购房发票);

  ⑵购买二手住房的，提供经房地产行政主任部门交易转移登记的购房合同原件及复印件(1份)、购房发票原件及复印件(1份，在汕头市购房的无需提供购房发票)、契税完税凭证原件及复印件(1份);

  ⑷房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交丈夫妻子的关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份);

  ⑸房产所在地非汕头市范围内的，须提供职工本人或其配偶在房产所在地的住房公积金缴存证明原件或户口本原件及复印件(1份)。

  手续齐全真实的，即日办理。管理中心需进一步校核真实性的，申请人应配合办理查核手续，办理时限为三个工作日。

  柜面办理：职工所属的住房公积金缴存银行经办网点、管理中心或区(县)管理部窗口办理。

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道办理。

  职工购房首次申请提取的，须到柜面办理，第二次起以同一套住房提取且房产信息没发生信息变更的，可通过网上渠道办理。

  职工本人或配偶建造、翻建自住住房，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。

  ⑵建造、翻建经过当地规划建设管理部门批准，能提供对应的建房、翻建批准文件及房屋竣工验收材料;

  ⑶建造、翻建自住住房自房屋竣工验收之日起一年内可一次或多次申请提取，超过一年的，不能申请提取。

  建造、翻建自住住房提取金额为职工个人及其配偶住房公积金账户内的存储余额，但不能超过建造、翻建自住住房实际发生额。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑴规划建设管理部门建房、翻建批准文件及房屋竣工验收材料原件及复印件(1份);

  ⑸房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交丈夫妻子的关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份);

  职工本人或配偶大修自住住房，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。

  ⑵须经过房产所在地具有房屋的品质鉴定资质机构鉴定，鉴定结果属房屋严重损坏以上情况(大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的行为，主要适应于严重损坏房屋，不包含装修、装饰、小修、中修等);

  ⑶在大修之日起一年内可一次或多次申请提取，时间超过一年的，不能申请提取。

  大修自住住房提取金额为职工个人及其配偶住房公积金账户内的存储余额，但不能超过大修自住住房实际发生额。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑸房屋主体结构大修部分大修前后对比相片原件及复印件(1份)，其中大修前相片需由出具鉴定报告的房屋鉴定机构提供确认;

  ⑺房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份)。

  职工本人已办理完离、退休手续，缴存单位无需再为本人缴存住房公积金且个人住房公积金账户为封存状态的，可直接到所属住房公积金缴存银行申请提取账户内余额。

  ⑴离、退休证明原件及复印件(1份，男满60周岁，女满55周岁的，则无需提供)或住房公积金缴存单位出具的退休相关证明原件(男满60周岁，女满55周岁的，则无需提供);

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道。

  职工死亡或者被宣告死亡且个人住房公积金账户为封存状态的，其合法继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

  职工本人完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，且个人住房公积金账户为封存状态的，可申请提取账户内余额。

  ⑵劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明材料原件及复印件(1份)或区(县)级以上医院出具的完全丧失劳动能力证明材料原件及复印件(1份);

  职工本人出境定居且个人住房公积金账户为封存状态的，可申请提取账户内余额。

  ⑵经批准出境定居的通知书及护照或所在国的有效身份证明原件及复印件(1份);

  职工本人或配偶购买自住住房使用个人住房贷款，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。

  ⑴所购房产必须是自住住房，房产用途为住宅。车库、铺面、厂房等非住宅功能的房产不能提取。

  ⑵贷款类型必须是个人住房公积金或商业性购房贷款，非用于购买自住住房的贷款，如个人综合类消费贷款、住房装修贷款、信用贷款、综合授信贷款等，不得提取住房公积金用于还贷。

  ⑶提取申请应当在贷款当期(月)还款后一年内申请提取，超过一年内的，则不能申请提取。

  ⑷提取申请时，所购房产的所有权必须在申请人或其配偶名下，如所购房产已出售或转让则不能提取。

  当期(月)还款后一年内，可以申请提取住房公积金偿还贷款的本息，夫妻双方每次合计提取额不得超过一年内已还款额(本息)。一年内分多次提取的，提取合计款额不得超过一年内已还款额(本息)。

  提前还款的，一年内可一次或分次申请提取，提取总额不得超过已提前还款额(本息)。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑴偿还购房贷款本息首次提取的，提交个人住房抵押贷款合同原件及复印件(1份);非首次偿还购房贷款本息提取的，提交个人住房抵押贷款合同原件;

  ⑵打印到申请日止还贷明细的本息还款存折原件及复印件(1份)或加盖银行业务印鉴的有效本息还贷流水账清单原件;

  ⑷房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份);

  ⑸提前还款的，应在提前还款的一年内提交提前还款凭证原件及复印件(1份)及上述资料第⑴、⑶、⑷点办理申请。

  手续齐全真实的，即日办理。管理中心需进一步校核真实性的，申请人应配合办理查核手续，办理时限为三个工作日。

  柜面办理：职工所属的住房公积金缴存银行、管理中心或区(县)管理部窗口办理。

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道。

  职工偿还购房贷款本息首次申请提取的，须到柜面办理，第二次起以同一套住房提取且房产信息没有发生信息变更的，可通过网上渠道办理。

  职工本人及其配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金支付房租。

  ⑴职工本人及其配偶在汕头市全市范围内名下无自有住房且租赁商品住房的，到所属的住房公积金缴存银行办理提取手续;

  ⑵职工本人或其配偶租住公共租赁住房的，到管理中心或管理部申请办理提取手续。

  ⑴租赁商品住房的，按自然年度提取，每个月可提取500元，每年度每个缴存人最高提取额为6000元，每一个年度只能申请提取当年度额度，如多个年度没有提取的，也只能提取当年度额度，不累计计算。

  ⑵租住公共租赁住房的，提取额按每月实际房租支出全额提取，夫妻双方每次合计提取额不得超过一年内已实际支出的房租。一年内分次提取的，夫妻双方提取合计款额不得超过一年内已实际支出的房租。

  ⑴不动产信息登记管理部门出具的职工本人及其配偶在汕头市全市范围内名下无自有住房的信息查询结果(已婚的，夫妻双方名下无自有住房的信息查询结果;未婚的，申请人名下无自有住房的信息查询结果)原件;

  ⑶婚姻证明材料。已婚的，提供夫妻关系证明材料(如结婚证)原件及复印件(1份);未婚的，提供未婚证明材料(如户口簿或本人未婚声明书等)原件及复印件(1份);

  ⑵婚姻证明材料。已婚的，提供夫妻关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份);未婚的，提供未婚证明材料(如户口簿或本人未婚声明书)原件及复印件(1份);

  柜面办理：租赁商品住房的，到职工所属的住房公积金缴存银行窗口办理;租赁公共租赁住房的，到管理中心或区(县)管理部窗口办理。

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道。

  按年度提取，每年只能提取一次，每一个年度只能申请提取当年度额度，如多个年度没有提取的，也只能提取当年度额度，不累计计算。

  每年最高的提取金额不超过我市劳动部门公布的上一年度职工月最低工资标准的24倍。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  职工本人失业并达到规定年龄(男满50周岁，女满45周岁)且个人住房公积金账户为封存状态的，可申请提取住房公积金账户内的余额。

  职工本人及其配偶因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难，事后可申请提取住房公积金账户内的余额。

  突发事故是指因不可抗拒力量造成的，如严重车祸伤害、意外致伤害及火灾、地震等不可抗力造成伤害的突发事故。

  重大疾病指慢性肾衰竭(尿毒症)、白血病、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重大手术、各种癌症病变。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑵突发事故提供相关部门对突发事故的处理意见或损失鉴定等有效证明材料原件及复印件(1份)：

  重大疾病提供疾病诊断书原件及复印件(1份)、医院住院病历(住院记录)原件及复印件(1份)、医院住院发票原件及复印件(1份);

  ⑶职工本人因突发事故或重大疾病而造成家庭生活严重困难的书面说明(书面说明需经单位核实盖章)原件;

  ⑷配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份)。

  手续齐全真实的情况下，即日办理。管理中心需进一步校核真实性的，申请人应配合办理查核手续，办理时限为三个工作日。

  在我市缴存住房公积金的职工，其户籍属农业户籍，与单位解除劳动合同后回原籍务农且个人住房公积金账户为封存状态的，可申请提取本人住房公积金。

  ⑷农村户籍证明材料(如户口本、户籍所在地村委会或公安机关证明等)原件和复印件(1份)。

  既有住宅增设电梯，共同出资的房地产权所有人及其配偶可在电梯通过质量技术监督行政管理部门核发的使用登记证后一次性申请提取本人的住房公积金。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑸如果房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料(如结婚证等)原件和复印件(1份)。

  职工本人与单位终止劳动关系或被单位辞退，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额：

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道。

  第十条 经审核准予提取的，管理中心将所审核提取资金以转账形式转账至职工名下的银行账户。

  第十一条 以欺骗手段提取本人或他人住房公积金账户内的存储余额的，无论是否已提取成功，均作以下处理：

  1.留存违规骗取、套取职工提交的材料，并将有关情况书面告知职工所在单位或其主管部门。涉嫌严重违法的，管理中心移交司法机关处理。

  2.对已违规骗取、套取的职工，由所在单位协助督促，责令限期全额归还已骗取、套取的住房公积金。

  自管理中心作出处理决定之日起五年内暂停职工本人的提取及家庭的贷款资格。五年期满后，若该职工已完成退款的，恢复其提取及家庭的贷款资格;若该职工未完成退款的，需退款后方可恢复其提取及家庭的贷款资格。

  对因违规骗取、套取被我中心暂停提取、贷款资格的已死亡职工，由其住房公积金资金合法继承人或受遗赠人按住房公积金提取规定申请办理提取销户手续。

  第十二条管理中心及工作人员应当恪尽职守，秉公办事;对不依法履行职责，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

  第十三条 本办法自2024年2月2日起施行，有效期至2029年2月1日，有效期届满，根据评估情况重新修订。

  2024年2月2日，汕头市住房公积金管理委员会印发《汕头市个人住房公积金贷款管理办法》，自2024年2月2日起施行，有效期至2029年2月1日。对贷款对象及条件等方面进行了调整

  汕头市住房公积金管理委员会于2024年2月2日印发《汕头市个人住房公积金贷款管理办法》，最新调整内容涉及首套房认定、申请条件等多方面

  2024年2月2日，汕头市住房公积金管理委员会汕头市住房公积金管理委员会关于印发《汕头市住房公积金提取管理办法》的通知，本文对调整的细则进行了说明

  2024汕头市公积金归集管理办法修订了了灵活就业者可申请缴存住房公积金等条例，新增了部分条款

  为更好地做好我市住房公积金归集管理工作，根据国务院《住房公积金管理条例》以及国家、省、市有关文件的规定和精神，结合我市实际，现对我市住房公积金管委会2018年12月27日印发的《汕头市住房公积金管理

  2024汕头公租房补贴申请时间即日起接收申请，工作日受理；实物配租实行不定期受理，申请时间视房源筹集情况由市住建局另行公告。

  汕头公积金转移异地和市内分别怎么办理？线上可通过“全国住房公积金”小程序，汕头市住房公积金管理中心单位网厅进行办理

  汕头市住房公积金管理中心开展了商贷冲还贷自动提取住房公积金业务，建行汕头市分行作为试点，方便广大商贷职工提取公积金还款。

  住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资每年调整一次，新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存额汇缴，且在一个缴存年度内不得再变更。

  住房公积金补缴业务，欠缴、少缴补缴申请条件：单位欠缴、少缴住房公积金的，应及时补缴。

  单位缴存登记信息变更业务，单位的住房公积金登记事项发生变更的，应当自发生变更之日起30日内办理变更登记。

  不动产信息登记管理部门出具的职工本人及配偶在汕头市全市范围内名下无房产的证明原件，申请人身份证原件，婚姻证明材料，《住房公积金提取承诺书》

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  2024年2月2日，汕头市住房公积金管理委员会印发《汕头市住房公积金提取管理办法》，自2024年2月2日起施行，有效期至2029年2月1日

  第一章 总 则第一条 为加强住房公积金提取管理，规范职工提取住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和国家、省的有关规定，结合我市实际，制定本办法。

  第三条汕头市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责全市住房公积金提取的审核工作。管理中心设立的分支机构，根据管理中心的授权办理住房公积金的提取业务。

  第四条 管理中心委托经市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理住房公积金提取的金融业务。

  第六条职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户内的存储余额归入本市住房公积金增值收益。

  第七条 使用个人住房公积金贷款的职工及其配偶，申请提取住房公积金时，申请提取的款项应首先用于付还个人住房公积金贷款。

  第八条职工办理住房公积金提取，原则上应由职工本人向管理中心申请办理。职工本人未能到场办理，委托他人办理的，除该项业务要求提供的材料外，还需要提供申请人及委托人身份证。具体办理流程如下：

  (一)职工凭有关证明材料向管理中心申请办理;(二)经审核后，管理中心将提取资金以转账形式转账至职工名下的银行账户。第九条 住房公积金提取事项所需的申请条件、提取额度、办理要件、办理时限及办理场所：

  职工本人或配偶在缴存地和户籍所在地购买自住住房，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。

  ⑴所购房产必须是自住住房，房产用途为住宅。车库、铺面、厂房等非住宅性质的房产不能提取。⑵所购房产所在地必须在职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地。⑶购房时间在购房合同经房产管理部门备案登记或交易转移登记之日起一年内可一次或多次申请提取。购房时间超过一年的，不能申请提取。

  ⑷职工购房申请住房公积金提取时，所购房产的所有权必须在申请人或其配偶名下，如所购房产已出售或转让则不能提取。

  购房提取额为职工住房公积金账户内的存储余额，但不得超过已支付的购房总价款(办理住房按揭的，不超过首付款)。如房产有多个购房人申请提取，合计提取额不能超过已支付的购房总价款(办理住房按揭的，不超过首付款)。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。3、办理要件

  ⑴购买一手住房的，提供经房地产行政主管部门备案登记的购房合同(如购房合同没有加盖备案登记印章或房产所在地房产管理部门印章的，则需提供该房产备案登记的纸质凭证或房产所在地房产管理部门出具的房产查询证明或契税完税凭证)原件及复印件(1份)、购房发票原件及复印件(1份，在汕头市购房的无需提供购房发票);

  ⑵购买二手住房的，提供经房地产行政主管部门交易转移登记的购房合同原件及复印件(1份)、购房发票原件及复印件(1份，在汕头市购房的无需提供购房发票)、契税完税凭证原件及复印件(1份);⑶申请人身份证原件;⑷房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份);

  ⑸房产所在地非汕头市范围内的，须提供职工本人或其配偶在房产所在地的住房公积金缴存证明原件或户口本原件及复印件(1份)。

  手续齐全真实的，即日办理。管理中心需进一步校核真实性的，申请人应配合办理查核手续，办理时限为三个工作日。

  柜面办理：职工所属的住房公积金缴存银行经办网点、管理中心或区(县)管理部窗口办理。

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道办理。职工购房首次申请提取的，须到柜面办理，第二次起以同一套住房提取且房产信息没有发生信息变更的，可通过网上渠道办理。

  职工本人或配偶建造、翻建自住住房，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。⑴土地使用权为职工本人或其配偶所有;

  ⑵建造、翻建经过当地规划建设管理部门批准，能提供相应的建房、翻建批准文件及房屋竣工验收材料;⑶建造、翻建自住住房自房屋竣工验收之日起一年内可一次或多次申请提取，超过一年的，不能申请提取。

  建造、翻建自住住房提取金额为职工个人及其配偶住房公积金账户内的存储余额，但不能超过建造、翻建自住住房实际发生额。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑴规划建设管理部门建房、翻建批准文件及房屋竣工验收材料原件及复印件(1份);

  ⑸房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份);

  职工本人或配偶大修自住住房，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。⑴房屋所有权为职工本人或其配偶所有;

  ⑵须经过房产所在地具有房屋质量鉴别判定资质机构鉴定，鉴定结果属房屋严重破损毁坏以上情况(大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的行为，主要适应于严重破损毁坏房屋，不包含装修、装饰、小修、中修等);⑶在大修之日起一年内可一次或多次申请提取，时间超过一年的，不能申请提取。

  大修自住住房提取金额为职工个人及其配偶住房公积金账户内的存储余额，但不能超过大修自住住房实际发生额。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑸房屋整体的结构大修部分大修前后对比相片原件及复印件(1份)，其中大修前相片需由出具相关鉴定报告的房屋安全性鉴定机构提供确认;

  ⑺房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交丈夫妻子的关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份)。

  职工本人已办理完离、退休手续，缴存单位无需再为本人缴存住房公积金且个人住房公积金账户为封存状态的，可直接到所属住房公积金缴存银行申请提取账户内余额。

  ⑴离、退休证明原件及复印件(1份，男满60周岁，女满55周岁的，则无需提供)或住房公积金缴存单位出具的退休相关证明原件(男满60周岁，女满55周岁的，则无需提供);

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道。

  职工死亡或者被宣告死亡且个人住房公积金账户为封存状态的，其合法继承人或者受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额。

  职工本人完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，且个人住房公积金账户为封存状态的，可申请提取账户内余额。

  ⑵劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明材料原件及复印件(1份)或区(县)级以上医院出具的完全丧失劳动能力证明材料原件及复印件(1份);

  职工本人出境定居且个人住房公积金账户为封存状态的，可申请提取账户内余额。

  ⑵经批准出境定居的通知书及护照或所在国的有效身份证明原件及复印件(1份);

  职工本人或配偶购买自住住房使用个人住房贷款，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。⑴所购房产必须是自住住房，房产用途为住宅。车库、铺面、厂房等非住宅功能的房产不能提取。

  ⑵贷款类型必须是个人住房公积金或商业性购房贷款，非用于购买自住住房的贷款，如个人综合类消费贷款、住房装修贷款、信贷、综合授信贷款等，不得提取住房公积金用于还贷。⑶提取申请应当在贷款当期(月)还款后一年内申请提取，超过一年内的，则不能申请提取。

  ⑷提取申请时，所购房产的所有权必须在申请人或其配偶名下，如所购房产已出售或转让则不能提取。

  当期(月)还款后一年内，能申请提取住房公积金偿还贷款的本息，小两口每次合计提取额不允许超出一年内已还款额(本息)。一年内分多次提取的，提取合计款额不允许超出一年内已还款额(本息)。

  提前还款的，一年内可一次或分次申请提取，提取总额不允许超出已提前还款额(本息)。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑴偿还购房贷款本息首次提取的，提交个人住房抵押贷款合同原件及复印件(1份);非首次偿还购房贷款本息提取的，提交个人住房抵押贷款合同原件;

  ⑵打印到申请日止还贷明细的本息还款存折原件及复印件(1份)或加盖银行业务印鉴的有效本息还贷流水账清单原件;

  ⑶申请人身份证原件;⑷房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交丈夫妻子的关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份);

  ⑸提前还款的，应在提前还款的一年内提交提前还款凭证原件及复印件(1份)及上述资料第⑴、⑶、⑷点办理申请。

  手续齐全真实的，即日办理。管理中心需进一步校核真实性的，申请人应配合办理查核手续，办理时限为三个工作日。

  柜面办理：职工所属的住房公积金缴存银行、管理中心或区(县)管理部窗口办理。

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道。

  职工偿还购房贷款本息首次申请提取的，须到柜面办理，第二次起以同一套住房提取且房产信息没发生信息变更的，可通过网上渠道办理。

  职工本人及其配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金支付房租。⑴职工本人及其配偶在汕头市全市范围内名下无自有住房且租赁商品住房的，到所属的住房公积金缴存银行办理提取手续;

  ⑵职工本人或其配偶租住公共租赁住房的，到管理中心或管理部申请办理提取手续。

  ⑴租赁商品住房的，按自然年度提取，每个月可提取500元，每年度每个缴存人最高提取额为6000元，每一个年度只能申请提取当年度额度，如多个年度没有提取的，也只能提取当年度额度，不累计计算。

  ⑵租住公共租赁住房的，提取额按每月实际房租支出全额提取，小两口每次合计提取额不允许超出一年内已实际支出的房租。一年内分次提取的，小两口提取合计款额不允许超出一年内已实际支出的房租。

  ⑴不动产信息登记管理部门出示的职工本人及其配偶在汕头市全市范围内名下无自有住房的信息查询结果(已婚的，小两口名下无自有住房的信息查询结果;未婚的，申请人名下无自有住房的信息查询结果)原件;

  ⑵申请人身份证原件;⑶婚姻证明材料。已婚的，提供丈夫妻子的关系证明材料(如结婚证)原件及复印件(1份);未婚的，提供未婚证明材料(如户口簿或本人未婚声明书等)原件及复印件(1份);

  ⑵婚姻证明材料。已婚的，提供丈夫妻子的关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份);未婚的，提供未婚证明材料(如户口簿或本人未婚声明书)原件及复印件(1份);

  柜面办理：租赁商品住房的，到职工所属的住房公积金缴存银行窗口办理;租赁公共租赁住房的，到管理中心或区(县)管理部窗口办理。

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道。

  按年度提取，每年只能提取一次，每一个年度只能申请提取当年度额度，如多个年度没有提取的，也只能提取当年度额度，不累计计算。

  每年最高的提取金额不超过我市劳动部门公布的上一年度职工月最低工资标准的24倍。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  职工本人失业并达到规定年龄(男满50周岁，女满45周岁)且个人住房公积金账户为封存状态的，可申请提取住房公积金账户内的余额。

  职工本人及其配偶因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难，事后可申请提取住房公积金账户内的余额。突发事故是指因不可抗拒力量造成的，如严重车祸伤害、意外致伤害及火灾、地震等不可抗力造成了严重的伤害的突发事故。

  重大疾病指慢性肾衰竭(尿毒症)、白血病、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重大手术、各种癌症病变。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑵突发事故提供有关部门对突发事故的处理意见或损失鉴定等有效证明材料原件及复印件(1份)：

  重大疾病提供疾病诊断书原件及复印件(1份)、医院住院病历(住院记录)原件及复印件(1份)、医院住院发票原件及复印件(1份);⑶职工本人因突发事故或重大疾病而造成家庭生活严重困难的书面说明(书面说明需经单位核实盖章)原件;

  ⑷配偶提出申请的，须提交丈夫妻子的关系证明材料(如结婚证等)原件及复印件(1份)。

  手续齐全真实的情况下，即日办理。管理中心需进一步校核真实性的，申请人应配合办理查核手续，办理时限为三个工作日。

  在我市缴存住房公积金的职工，其户籍属农业户籍，与单位解除劳动合同后回原籍务农且个人住房公积金账户为封存状态的，可申请提取本人住房公积金。

  ⑶与所在单位终止劳动关系证明原件和复印件(1份);⑷农村户籍证明材料(如户口本、户籍所在地村委会或公安机关证明等)原件和复印件(1份)。

  既有住宅增设电梯，共同出资的房地产权所有人及其配偶可在电梯通过质量技术监督行政管理部门核发的使用登记证后一次性申请提取本人的住房公积金。

  实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

  ⑶质量技术监督行政管理部门核发的使用登记证原件和复印件(1份);⑷申请人身份证原件;

  ⑸如果房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交丈夫妻子的关系证明材料(如结婚证等)原件和复印件(1份)。

  职工本人与单位终止劳动关系或被单位辞退，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额：职工住房公积金账户状态为封存，并且封存时间满6个月以上。

  网上办理：登录汕头市住房公积金管理中心微信公众号或微信粤省事平台等网上办理渠道。

  第十条 经审核准予提取的，管理中心将所审核提取资金以转账形式转账至职工名下的银行账户。经审核不准予提取的，管理中心应告知申请人不准予提取的理由。

  第十一条 以欺骗手段提取本人或他人住房公积金账户内的存储余额的，无论是不是已提取成功，均作以下处理：

  1.留存违规骗取、套取职工提交的材料，并将有关情况书面告知职工所在单位或其主管部门。涉嫌严重违法的，管理中心移交司法机关处理。

  2.对已违规骗取、套取的职工，由所在单位协助督促，责令限期全额归还已骗取、套取的住房公积金。3.暂停职工本人的提取及家庭的贷款资格。

  自管理中心作出处理决定之日起五年内暂停职工本人的提取及家庭的贷款资格。五年期满后，若该职工已完成退款的，恢复其提取及家庭的贷款资格;若该职工未完成退款的，需退款后方可恢复其提取及家庭的贷款资格。

  对因违规骗取、套取被我中心暂停提取、贷款资格的已死亡职工，由其住房公积金资金合法继承人或受遗赠人按住房公积金提取规定申请办理提取销户手续。

  第十二条管理中心及工作人员应当恪尽职守，秉公办事;对不依法履行职责，构成犯罪的，依照法律来追究刑事责任;尚不构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

  第十三条 本办法自2024年2月2日起施行，有效期至2029年2月1日，有效期届满，根据评估情况重新修订。

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